2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
59.5万円/㎡
前年比-6.3%
芦屋市
79.3万円/㎡
前年比+40.9%
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フォルム芦屋大原町
兵庫県芦屋市大原町
/ 芦屋駅 徒歩11分
2015年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
7,466万円
88.9万円/㎡
3,969
6,300
8,632
10,963
AI査定結果
推定相場価格
7,466万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,300万円〜8,632万円
75.0万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月23日
フォルム芦屋大原町
7,480万円（89.1万円/㎡）/ 2階 / 83.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 7,480万円 | 89.1万円 | 2階 | 83.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 14,490万円 | 114.9万円 | 4階 | 126.08㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/04/16 | 7,680万円 | 91.5万円 | 2階 | 83.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 7,680万円 | 91.5万円 | 3階 | 83.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,680万円 | 68.6万円 | 1階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,880万円 | 71.5万円 | 1階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 73.0万円 | 1階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 5,290万円 | 77.5万円 | 1階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 5,490万円 | 80.4万円 | 1階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は88.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | フォルム芦屋大原町 芦屋市大原町 | 芦屋駅11分 | 7,480万円 | 89.1万円 | 83.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/15 | プラウド芦屋三条町 芦屋市三条町 | 甲南山手駅7分 | 7,580万円 | 79.7万円 | 95.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/09 | グランドメゾン山芦屋 芦屋市山芦屋町 | 芦屋川駅8分 | 9,680万円 | 107.3万円 | 90.21㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/04 | ウエリス東芦屋町 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅5分 | 11,000万円 | 106.2万円 | 103.62㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジオグランデ芦屋 芦屋市西芦屋町 | 芦屋川駅6分 | 8,980万円 | 99.6万円 | 90.13㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/10 | フォレスタージュ芦屋川 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅8分 | 7,480万円 | 78.4万円 | 95.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/09 | プラウド芦屋東山 芦屋市東山町 | 芦屋駅10分 | 11,280万円 | 108.2万円 | 104.29㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジオ芦屋東山町 芦屋市東山町 | 芦屋駅11分 | 7,450万円 | 73.9万円 | 100.79㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/07 | ベルヴィ芦屋 芦屋市公光町 | 芦屋駅4分 | 5,980万円 | 78.0万円 | 76.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/25 | ザ・サンメゾン芦屋エルド 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅5分 | 9,200万円 | 106.9万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/02 | ワコーレ芦屋エンブレム 芦屋市楠町 | 芦屋駅7分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジオ芦屋楠町 芦屋市楠町 | 芦屋駅11分 | 5,680万円 | 69.8万円 | 81.38㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | プラウド芦屋平田町 芦屋市平田町 | 芦屋駅8分 | 9,980万円 | 97.0万円 | 102.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/25 | ワコーレ芦屋オーパス 芦屋市打出小槌町 | 打出駅2分 | 8,480万円 | 94.1万円 | 90.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/03 | ザ・パークハウス芦屋春日町 芦屋市春日町 | 打出駅5分 | 5,380万円 | 70.9万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/27 | ワコーレ芦屋ディアハウス 芦屋市西蔵町 | 打出駅7分 | 5,780万円 | 72.2万円 | 80.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.3%下落、芦屋市では40.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は芦屋市の平均と比較して12.4%割高です。
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